プロフィール

大浦智志(おおうらさとし)

税理士法人勤務のパートタイマー(税理士法人アイム会計事務所)

(一社)神奈川県マンション管理士会 湘南支部所属『マンション管理士』

不動産賃貸業も営む個人事業者(大浦智志事務所

2018年8月より一級建築士事務所 株式会社さくら事務所と業務提携中。

 

 

出身・住まい

1973年に母の実家近くの茨城県ひたちなか市勝田病院にて生まれる。

その後すぐに、大阪府大阪市大淀区(現:北区)へ引っ越したため、大阪育ち。

10年ほど前に、転職を期に東京へ。

その後も、引っ越しを繰り返し、結婚したことにより、現在は、神奈川県藤沢市に落ち着く。

 

 

血液型

O型

 

 

見た目

目力があるとよく言われる身長180㎝、体重68Kg。

 

 

JOB Career

大学卒業後、量水器メーカー勤務時に飛び込み営業にて接点が生まれた独立系大手管理会社で転職を持ち掛けられ、不動産管理業界に入る。

その後約15年間、主に分譲マンションの営繕工事担当、管理受託営業、フロント担当、損害保険代理店業務、管理職(課長)などを独立系・不動産開発会社系を問わず管理会社にて転職を通じて経験。100以上の管理組合の理事会・総会に出席。

3.11震災を機に、メインキャリアチェンジを決意し、管理会社を退職後、税理士試験受験生となり、簿記論・財務諸表論・消費税法に合格。

大学院修士論文による税法免除に挑戦中。

 

 

資格・試験合格実績など

・修士(経営学)、Master of Business Administration(MBA)

(名古屋商科大学大学院 会計ファイナンス研究科 税法学コース修了)

・税理士試験免除決定通知者

(簿記論・財務諸表論・消費税法科目合格後に、大学院修了し、税理士試験免除決定通知書を受領)

・マンション管理士

・管理業務主任者

・2級建築施工管理技士

・2級管工事施工管理技士

・マンション維持修繕技術者

・日商簿記検定2級

・防火管理者(甲種)

・運転免許(第一種中型(8t)自動車・普通自動二輪車)

・合気道 初段

 

 

提供サービス

・分譲マンション管理に関するコンサルティング(管理、大規模修繕、長期修繕計画など)

・住宅(実需・投資用問わず)の購入、維持に関するコンサルティング

・ブログを通じた情報提供

・記事執筆

詳細については、こちら

 

 

実績

《以前の実績》

・独立系マンション管理会社にて、営繕担当として約4年間、約600棟の分譲及び賃貸マンション・ビルの点検保守・調査診断・修繕工事(大規模修繕&設備小修繕等)を実施。

・財閥系グループ子会社のマンション管理会社にて、新規分譲マンションの管理サービス企画提案業務及び分譲マンション管理業務、リフォーム工事コンサルティング・アフターサービス代行業務の技術面を担当。

・賃貸マンションのオーナー(父)代理として、リーシング業務、テナント管理、管理運営業務、リフォーム工事及び工事コンサルタントを担当し、業務改善を行い、入居率50%を100%(約半年)に改善。

・派遣社員として、電鉄系マンション管理会社にて、不動産証券化に伴う特定目的会社所有の賃貸住戸をメインとした6物件のプロパティマネジメント業務(リーシング、テナント管理、改善提案)を担当。

・設計事務所にて、ゼネコンから外注されたマンションアフターサービスの受付対応、資料作成・整理・完了確認補助業務を担当し、4棟 約450戸の業務を実施。

・主に投資型ワンルームマンションの分譲を行うグループ親会社にて分譲される投資型ワンルーム及びファミリータイプ分譲マンションの物件担当・顧客対応・管理フロント担当として、約1年間、賃貸ワンオーナー物件5棟含む25棟を担当。

・地元デベロッパーにて、約2年半、自社開発分譲されるファミリータイプ分譲マンションの顧客対応・管理企画・損害保険代理店業務・フロント担当の管理職として勤務。

・独立系マンション管理会社にて、約2年半、主に系列企業に管理会社を持たない不動産開発会社の分譲マンション、並びに管理会社変更にて契約取得した分譲マンションの顧客対応・修繕工事営業・管理フロント及び新規管理物件獲得営業として勤務。

 

《現在進行形の実績》

・勤務している税理士法人にて、分譲マンション管理組合の税務申告補助業務1棟を担当。

・一級建築士事務所 株式会社さくら事務所と業務委託契約(パートナー契約)による業務提携中。

 

さらに詳細な生い立ちなどについては、こちら